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Strategische Immobilienberatung: Dein Weg zu erfolgreichen Investments in Deutschland und auf Bali

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Du träumst von finanzieller Freiheit und erfolgreichen Immobilieninvestitionen?

Ich biete dir individuelle Beratung und professionelle Unterstützung für deine Investments – sowohl in Deutschland als auch auf Bali. Mit über 20 Jahren Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk begleite ich dich auf deinem Weg zu maximalem Erfolg.

 

Warum mit mir arbeiten?

  • Spezialist für den deutschen und balinesischen Immobilienmarkt.
  • TÜV- und IHK-zertifizierter Berater mit fundiertem Wissen und Praxiserfahrung.
  • Ein Netzwerk aus Steuerberatern, Anwälten, Architekten und Finanzierungsexperten.
  • Ein Ansprechpartner, der in beiden Ländern lebt, die Märkte kennt und deine Ziele versteht.

Was ich für dich tun kann

1. Investitionsstrategien: Fehler vermeiden, smarter investieren

  • Wie kannst du dein Kapital optimal einsetzen, um maximale Renditen zu erzielen?
  • Welche rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Aspekte solltest du berücksichtigen?
  • Wie entwickelst du eine Strategie, die genau auf deine Ziele zugeschnitten ist?

Ziel: Das beste Ergebnis für dich und dein Investment.

2. Finanzierungsstrategien: Dein Kapital sinnvoll nutzen

  • Wie sicherst du dir die besten Konditionen und schonst dein Eigenkapital?
  • Welche Kreditstrategien und Finanzierungsmöglichkeiten gibt es, die Banken oft nicht kommunizieren?
  • Wie kannst du mit Co-Investoren, Partnern oder deiner Familie erfolgreich investieren?

Ziel: Finanzielle Flexibilität und optimierte Investitionsmöglichkeiten.

3. Mietrendite steigern: Mehr Ertrag aus deinem Bestand

  • Wie steigerst du die Mietrendite deiner Immobilien?
  • Welche Maßnahmen erhöhen deine Einnahmen und senken die Kosten?
  • Wie erreichst du eine Rendite von über 10 %?

Ziel: Deine Immobilien rentabler machen.

4. Steuerstrategien: Klug sparen und profitieren

  • Wie nutzt du Steuerfreibeträge und Firmenstrukturen optimal?
  • Welche steuerlichen Vorteile gibt es beim Kauf, Verkauf oder Vererben von Immobilien?
     

Ziel: Deine Steuerlast minimieren und langfristig mehr Gewinn erzielen.

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Spezialist für Bali-Investitionen: Dein Traum auf der Insel

Du möchtest auf Bali investieren? 

Ob du eine Immobilie kaufen, bauen oder einfach von den attraktiven Renditen profitieren möchtest – ich helfe dir, deinen Traum zu verwirklichen:

Fehler vermeiden, fair investieren und sicherstellen, dass dein Projekt erfolgreich wird.

  • Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen für Ausländer.
  • Strategien für den Kauf oder Bau von Villen und Apartments.
  • Qualitätsprüfung von Projekten und Verhandlung von Preisen.
  • Zugang zu einem starken Netzwerk aus lokalen Experten und Partnern.
Warum Bali?


Bali bietet einen dynamischen Immobilienmarkt mit enormem Renditepotenzial. Mit meiner Expertise vor Ort helfe ich dir, die besten Chancen zu nutzen, ohne über den Tisch gezogen zu werden.

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Für wen ist diese Beratung geeignet?

 

Einsteiger: Du willst deinen ersten Schritt in Immobilien wagen – in Deutschland oder auf Bali.

Erfahrene Investoren: Du besitzt bereits Immobilien und möchtest deine Rendite und Steuerstruktur optimieren.

Bali-Investoren: Du möchtest auf Bali kaufen, bauen oder von den hohen Renditen profitieren.

Ablauf der Beratung:

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Das sagen meine Kunden

Anne

Bevor ich mit Knut zusammengearbeitet habe, hätte ich nie gedacht, dass ich mich neben meinem Job überhaupt mit dem Thema Investitionen beschäftigen würde. Dank ihm wurde ich nicht nur auf die Idee gebracht, mein Erspartes sinnvoll anzulegen, sondern auch wirklich motiviert, aktiv zu werden. Unsere Zusammenarbeit begann mit einer Beratung zu Aktien und ETFs, bevor wir uns schließlich auf Immobilien fokussiert haben. Ohne ihn hätte ich diesen Schritt definitiv nicht gewagt.

Knut hat mir gezeigt, wie wichtig es ist, klare finanzielle Ziele zu setzen. Er hat nicht nur geholfen, meine Ziele zu definieren, sondern auch einen detaillierten Plan mit mir entwickelt, um sie zu erreichen. Dadurch habe ich eine völlig neue Perspektive auf meine finanzielle Zukunft gewonnen und verstanden, wie ich Schritt für Schritt vorgehen kann. Besonders beeindruckt hat mich, wie individuell er auf meine persönliche Situation eingegangen ist. Anstatt mit Standardlösungen zu arbeiten, hat er sich wirklich Zeit genommen, meine Bedürfnisse und Ziele zu verstehen. Zudem schafft er es, auch komplexe Themen wie steuerliche Aspekte oder Finanzierungsstrategien so zu erklären, dass sie leicht verständlich und direkt umsetzbar sind. Das hat mir das nötige Selbstvertrauen gegeben, um den ersten Schritt zu machen und selbstbewusst Entscheidungen zu treffen.

Was Knut besonders auszeichnet, ist, dass er das Leben, das sich viele wünschen, selbst lebt – selbstbestimmt und unabhängig. Für mich war das unglaublich inspirierend. Er hat mir nicht nur geholfen, für meine Rente vorzusorgen und mein Erspartes sinnvoll zu investieren, sondern mir auch den Mut gegeben, über den Tellerrand hinauszublicken und mir ein weiteres Einkommen aufzubauen. Mit seiner Unterstützung konnte ich Ende 2024 sogar meinen Job kündigen, um mich voll und ganz auf meine Selbstständigkeit zu konzentrieren. Ich bin froh, dass er mich auch auf diesem Weg weiterhin begleitet – und gespannt, welche weiteren Projekte wir noch gemeinsam umsetzen werden. 😊

Chris

Bevor ich mit Knut zusammengearbeitet habe, hatte ich große Berührungsängste mit dem Thema Immobilien. Ich dachte immer, man braucht mehrere Hunderttausend Euro Eigenkapital, um in den Immobilienmarkt einzusteigen und damit Cashflow zu generieren – Geld, das ich nicht hatte. Knut hat mir gezeigt, dass es auch anders geht. In praxisnahen, einfachen Step-by-Step-Schritten hat er mir Wege aufgezeigt, wie ich mit wenig Eigenkapital oder einem kleinen Privatkredit in Rent2Rent-Geschäftsmodelle einsteigen und passives Einkommen aufbauen kann.

Was mich besonders beeindruckt hat, ist, wie individuell Knut auf meine persönliche Situation eingegangen ist. Er hat sich von Anfang an viel Zeit genommen, um meine Lebensziele kennenzulernen und mir mit gezielten Fragen geholfen, Klarheit über meine finanziellen und persönlichen Ziele zu gewinnen. Auf dieser Basis haben wir gemeinsam Geschäfts- und Finanzierungsstrategien entwickelt, mit denen ich mein passives Einkommen aus Immobilien Schritt für Schritt aufbauen kann.

Knut verbindet Fachwissen mit praxisnahen Beispielen, sodass komplexe Themen verständlich werden. Durch seine Beratung habe ich nicht nur meine Ängste abgelegt, sondern erkannt, wie realistisch es ist, mir in Zukunft ein Leben aufzubauen, das komplett durch passives Einkommen aus Immobilien finanziert wird. Mein konkretes Ziel: Ein finanziell unabhängiges Leben in Indonesien – und Knut hilft mir aktiv dabei, diesen Traum zu verwirklichen und meinen 9-to-5-Job hinter mir zu lassen.

Besonders wertvoll sind auch Knuts vielen praxisnahen Tipps, insbesondere im Bereich Steuern und Finanzierungsstrategien. Sein tiefes Fachwissen und seine langjährige Erfahrung mit Banken und Immobilien machen ihn zu einem echten Experten auf diesem Gebiet. Ich bin unglaublich dankbar für seine Unterstützung und freue mich auf alles, was noch kommt!

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